Кеше Компания по управлению возвращенными активами (КУВА) снова собиралась продать двухэтажный дом Карима Масимова в Астане на торгах. Однако ни один участник не зарегистрировался для участия в аукционе.
Стартовая цена особняка составляет более 1,8 млрд тенге, а его площадь – 2 877,7 квадратных метров.
По мнению главы казахстанской Ассоциации риелторов, причина, по которой КУВА не может реализовать объект, может заключаться в стагнации на рынке жилья и в личности самого Масимова.
«Что касается того, что дом не продался – сегодня рынок мы называем стагнирующим, с уменьшенным числом сделок. А тут такой объект! Неужели кто-то действительно полагает, что на такие площади есть большое количество платежеспособных клиентов? К тому же, будем откровенны, дом имеет некоторую историю предыдущего владельца. В стране в целом не будет много желающих совершить такую покупку», – объяснила Нина Лукьяненко.
Что предпримет государство, если не удастся продать дом Масимова
Если государству не удастся продать особняк, то КУВА будет применять альтернативные методы для получения дохода от актива. Это может быть аренда объекта до нахождения покупателя или передача особняка в доверительное управление.
«Эти меры позволяют компании гибко реагировать на ситуацию и поддерживать эффективность управления активами, даже если их не удается реализовать с первого раза на аукционе», – сообщили в КУВА.
Деньги, полученные от продажи особняка, будут перечислены на счет в Минфине, который называется специальным государственным фондом. Он был создан в 2023 году для хранения возвращенных активов.
Масимова задержали в январе 2022 года. В апреле 2023 года он получил 18 лет тюрьмы за госизмену, попытку захвата власти и превышение власти и должностных полномочий. В июне 2024 года Масимов просил Касым-Жомарта Токаева о помиловании, но президент ему отказал.
После задержания в особняке Масимова были найдены 17,2 млн долларов, золотые слитки, антиквариат и 11 автомобилей бизнес-класса. Кроме того, выяснилось, что дом обставлен дорогой мебелью и техникой общей стоимостью 128 млн тенге. Посмотреть дом экс-главы КНБ можно здесь.