На днях Компания по управлению возвращенными активами (КУВА) вновь не смогла продать на аукционе двухэтажный дом Карима Масимова в Астане. Ни один участник не зарегистрировался для участия в торгах.
При этом стартовая цена особняка составляет более 1,8 млрд тенге, а его площадь – 2 877,7 квадратных метров.
По мнению главы казахстанской Ассоциации риелторов, причиной трудностей с реализацией объекта могут быть стагнация на рынке жилья и личность самого Масимова.
«Что касается того, что дом не был продан – сегодня рынок мы называем стагнирующим, с уменьшенным числом сделок. А тут такой объект! Неужели кто-то действительно считает, что на такие площади есть множество платежеспособных клиентов? Да и сам дом, будем откровенны, имеет шлейф истории предыдущего владельца. В стране в целом не будет много желающих совершить такую покупку», – пояснила Нина Лукьяненко.
Что предпримет государство, если дом Масимова не удастся продать
Если государству не удастся реализовать особняк, КУВА будет применять альтернативные методы для заработка на активе. Речь идет о сдаче объекта в аренду до нахождения покупателя или о передаче особняка в доверительное управление.
«Эти меры позволяют компании гибко реагировать на ситуацию и поддерживать эффективность управления активами, даже если их не удается продать с первого раза на аукционе», – сообщили в КУВА.
Сумма, полученная от продажи особняка, будет перечислена на счет в Минфине, который называется специальным государственным фондом. Он был создан в 2023 году для хранения возвращенных активов.
Масимова задержали в январе 2022 года. В апреле 2023 года он получил 18 лет тюремного заключения за госизмену, попытку захвата власти и превышение власти и должностных полномочий. В июне 2024 года Масимов обращался к Касым-Жомарту Токаеву с просьбой о помиловании, однако президент ему отказал.
После задержания в особняке Масимова были обнаружены 17,2 млн долларов, золотые слитки, антиквариат и 11 автомобилей бизнес-класса. Кроме того, выяснилось, что дом уставлен дорогой мебелью и техникой общей стоимостью 128 млн тенге. Ознакомиться с домом экс-главы КНБ можно здесь.